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厳選・相続税土地評価の減額実例

商品コード: dvd_685~web_685

厳選・相続税土地評価の減額実例

講師:小野寺 恭孝

販売価格(税込): 8,250~11,000円

視聴期間: 180

ポイント: 375~500 Pt

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講師

株式会社フジ総合鑑定 評価部部長 不動産鑑定士 小野寺 恭孝
不動産鑑定評価の知識を生かした広大地判定等に定評があり、現在は、他事務所の税理士が行った相続税土地評価をチェックする『土地評価セカンドオピニオン』や評価意見書の作成を行うサービスを展開中。幻冬舎主催セミナー等で講師を務めるなど、講演実績も多数。

対象

会計事務所の所長および幹部職員

収録時間

161分

収録年月

2017年2月

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プログラム

1. 土地評価減額実例紹介
フジ総合グループで扱った実例を解説。
● 評価単位
(原則的評価単位・例外的評価単位等)
● 評価対象地積
(縄延び・縄縮みしている土地等)
● 路線価
(路線価の判定・影響加算・路線価等)
● 宅地評価に与える各種減額要因
( セットバック・都市計画道路等)
● 時価評価(鑑定評価の活用等)
2. 評価内容情報共有事例(ディスカッション)
① 帯状部分を有する不整形地の評価
② 現状地目の判定
③ アパート(マンション)の専用駐車場に一部月極駐車場部分が混在しているケース
3. 広大地の裁決事例と解説
① 異議申し立てをして認められた事例
② 更生請求が認められた事例
③ と同様の条件で、広大地評価が否認された事例
④ 「 その地域」の範囲が問題になった事例

商品説明

<土地評価専門事務所が実際に取扱った減額事例を詳しく解説!!>
土地の相続税評価額については、実に様々な減額要因が隠れており、実際に土地の形態や周囲の状況を目で確認することが不可欠。そのため、単に理論を学ぶだけでは、実態を踏まえた正しい評価をすることはできません。本DVDでは、土地評価を専門とするフジ総合グループから講師を迎え、様々な減額要因を把握するポイントを、多数の図や画像を交えて解説します。

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