相続ビジネスに必須!当局の視点から見た土地譲渡の税務実務 / マイナンバー、相続、消費税のDVD | セミナーなどDVDのECサイト ビズアップ総研

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講師

武田秀和税理士法人 所 長 税理士  武田 秀和
東京国税局に国税専門官として入 局。資料調査課、派遣監察官室、資産 課税部門において、約30年にわたり 資産税業務に従事。2008年、現事 務所を開設。著書に『平成22年度  よくわかる税制改正と実務の徹底対 策』(共著、日本法令)などがある。

対象

中堅職員

収録時間

163分

収録年月

2013年10月

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プログラム

1. 譲渡所得の基本ー勘違いをし易い点を具体的に解説
・ 譲渡所得の区分と税率
・ 資産の取得の日と譲渡の日
・ 取得費の様々な取扱い(土地建物を一括購入した場合の区分、交換等で取得した場合の取得費、相続で取得した場合の特例等々)
2. 所得税法上の特例
・ 定期借地権制度とは
・ 所得税法上の取扱い
・ 相続税法上の取扱い
3. 居住用財産を譲渡した場合の特例
・ 3,000万円控除の特例、買換特例及び経過税率の適用関係
・ 買換え等の場合の損益通算及び繰越控除の特例
4. 事業用資産を譲渡した場合の特例
・ 取得日及び取得価額の引継ぎの計算の具体例
・ 買換えが終了した場合の手続の判断

商品説明

<当局出身の資産税の専門家が「税務署が納得する」知識を注入>
経済が上向くと土地取引が活発化します。当然、譲渡所得課税件数も増加します。譲渡所得は総合課税と分離課税に分かれ、特例が多いためなかなか理解しにくい税目です。このセミナーでは事例の多い居住用財産の譲渡の特例、事業用資産の買換特例、収用の場合の特例を中心に、譲渡所得の基本から誤りやすい点を具体的に解説します。

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