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事例・判例・裁決事例から読み解く広大地評価の最新理論と活用のポイント

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事例・判例・裁決事例から読み解く広大地評価の最新理論と活用のポイント

講師:下崎 寛

販売価格(税込): 8,250~11,000円

視聴期間: 180

ポイント: 375~500 Pt

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講師

下崎寛税理士事務所 税理士 不動産鑑定士 下崎 寛
1976年中央大学商学部卒業。88年下崎寛税理士事務所、株式会社新都市アプレイザル設立。97年から10年間、東京家庭裁判所調停委員を務め、主に遺産分割事件を担当した。他の税理士や士業からの業務依頼も多く、密接な連携を図っている。

対象

中堅職員

収録時間

158分

収録年月

2013年2月

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プログラム

1. 路地状開発の考え方と経済合理性
・ そもそも広大地通達とは
・ 広大地通達の趣旨と制度の変遷
・ 路地状開発に関する裁決事例から見た
・ 広大地評価適用のポイント
・ 18年の地裁・高裁路地状開発判決
・ 通達でいう「開発行為」とは
・ 「経済合理性」の考え方
・ 路地状開発における経済合理性
2. マンション敷地と広大地
・ 最新のマンション敷地に関する裁決事例
・ マンション適地に関する裁決 
・ 〜マンション適地の判定〜
・ 標準的地積と標準的使用との関連
・ 標準的使用と最有効使用との関連
・ 有効利用と再有効利用との関連
・ 既に開発が終了しているか
・ 賃貸アパートと標準的使用

商品説明

<節税効果の大きい広大地評価を理論的に学ぶ>
土地の評価において最も悩ましいのが広大地評価。関連する通達の規定ぶりが非常に曖昧であることに加え、税額を大幅に減少させるこの規定の適用については国税当局が執拗に目を光らせているためです。本セミナーでは、広大地評価の適用可否を、グレーゾーンも含めて正確に判断するための理論について、最新の事例や判決・裁決などを用いて解説します。

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