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ケーススタディで学ぶ土地評価 〜評価単位、不整形地〜【DVD2枚組】

商品コード: dvd_1835

ケーススタディで学ぶ土地評価 〜評価単位、不整形地〜【DVD2枚組】

講師:田中 泰男,風岡 範哉

販売価格(税込): 27,000円

視聴期間: 0

ポイント: 1,250 Pt

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セミナーDVD・動画 > 会計・税務 > 相続・事業承継・信託ビジネス
セミナーDVD・動画 > 会計・税務 > 相続・事業承継・信託ビジネス > 財産評価
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販売価格(税込):27,000 円
視聴期間:
ポイント:1,250 Pt
在庫数:多数あり

講師

ひかわの杜かんてい 代表 不動産鑑定士 田中 泰男
相続税土地評価を専門に行う。税理士、宅建業者等を中心として、土地評価相談件数は年間約700件。税務調査立会いとその前後の交渉、国税不服審判同席主張説明立会い等も行う。著書に「4STEPで身につく<入門>土地評価の実務(清文社)」など。

風岡範哉税理士事務所 所長 税理士・宅地建物取引士 風岡 範哉
相続専門税理士事務所代表。これまで相続税申告に従事した案件は300件を超える。相続税実務において、特に判断が難しい、土地評価や名義性財産の判定、税務調査対応等に強みがある。著書多数。

収録時間

約300分

収録年月

2018年9月

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プログラム

1. 縄延と縄縮
● 「縄延」「縄縮」とは
● 「縄延」「縄縮」が存在する理由
● 「縄延」「縄縮」の齟齬割合の凝縮

2. 「実際の面積」(評価通達8)
● 評価通達8
● 質疑応答事例
● 実務上何をもって「実際の面積」とみるか
  ・建築計画概要書について
  ・裁決事例〜実測(現況測量)面積か登記面積か

3. 実務における実測判断
● 縄延・縄縮と測量実施判断
● 縄延・縄縮の目安の付け方

4. さまざまな(簡易)測量道具

5. 土地の評価上の区分
● 【事例】宅地と畑の評価単位
● 【事例】農地と山林(位置)
● 【事例】農地と山林(地積)
● 【事例】農地と山林(形状)

6. さまざまな(簡易)測量道具
● 評価通達と質疑応答事例
● 【事例】貸宅地と貸宅地(建物用途が異なる場合)
● 【事例】自用地と貸宅地
● 【事例】貸家建付地(貸家が縦列する場合) 
● 【事例】貸家敷地に併設された貸駐車場
● 【事例】貸家敷地と駐車場(評価単位と貸家建付地控除の範囲)
● 【事例】一括貸駐車場と一括貸駐車場
● 【事例】庭内神し

商品説明

<土地評価のスペシャリスト2人をお迎えし、評価単位、不整形地の論点を極めていきます>
相続税業務の中で最も専門性の高い土地の評価。税額への影響も大きく、質の高いサービスを提供するためには決して無視できない領域です。
本DVDでは、税務上の土地評価に精通した田中康男先生、風岡範哉先生を講師に迎え、土地評価における入り口の論点である『評価単位、地積』『不整形地』などに焦点を充て、詳しく解説していただきます。

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